First & Last
서울의 퍼스트
동작의 라스트
10년 후 분양전환 아파트
특별공급분 확정분양가 적용
- 사업유형
- 장기일반민간임대주택 10년 임대 후 분양전환
- 대지위치
- 서울특별시 동작구 상도동 211-386번지 일원
- 규모
- 4개 동(101~104동) · 최고 37층
- 세대수
- 총 459세대(예정)
- 전용면적
- 59㎡ · 71㎡ · 84㎡
- 사업주체
- 시행 주식회사 예도산업개발 · 시공 대우산업개발
신탁 무궁화신탁 · 보증 HUG 주택도시보증공사
장기일반민간임대주택 사업진행 절차
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01
예비임차인모집
설립준비위원회는 시행사가 추진하는 ‘장기일반임대 아파트 사업’에 출자하기 위해 회원을 모집한다
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02
사업 인·허가
예비임차인에게 투자받은 금원으로 시행사는 토지확보 및 사업승인 등의 인허가를 득한다
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03
임차인 모집
민간임대아파트 임차인 모집 시 ‘예비임차인’에게 임차인의 공급우선순위를 부여한다
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04
착공
HUG 및 PF 대출을 통한 착공 및 준공
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05
분양전환
‘임차인’은 10년간 임대 후 10년 전 사업승인 시 확정한 분양가로 분양전환 할 수 있음
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06
사업종료
10년 후 개별등기 및 사업종료
최저-최고 높이차 약 67m 가파른 경사지 내 도로 및 건축물 입지
경사지 고려 도로 및 보행체계 재편 필요
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